девелоперская компания
"Пересвет-Регион" поставил на элиту // Компания вложит 15 мл... >>> biz.webrostov.ru - Бизнес девелоперская компания финансы, деловые новости в Ростове-на-Дону
div.forum {font-size:75%}
Хроника дня, Бизнес, Недвижимость, Политика, Происшествия, Хайтек, Авто, Общество, Досуг, Культура, Здоровье девелоперская компания красота, Спорт девелоперская компания туризм, Пресс-релизы
Мероприятия,
Новости девелоперская компания рецензии,
Заведения,
ТВ-Программа
Объявления,
Работа,
Рейтинг сайтов,
Подписка на обновления девелоперская компания RSS,
Поиск по сайту
Flash-игры, DOS-Игры, Мультфильмы, Рисовалки, Принт-раскраски
Организации,
Экстренные службы,
Заказ товаров девелоперская компания услуг,
Карта Ростова-на-Дону,
Каталог сайтов,
Погода,
Валюта,
Транспорт,
ТВ-Программа
Форумы,
Метафорум,
Радио-привет,
Ростовская красавица: весна 08,
Любимый дворик,
Знакомства,
Ростовский блог,
Галерея,
Опросы девелоперская компания конкурсы,
Рейтинг компаний девелоперская компания услуг
Моя страница
Карта сайта
Отправить e-mail
Подписка на новости девелоперская компания RSS
Поиск по сайту
Новости
Афиша
Сервисы
Досуг
Справка
Интерактив
Прогноз погоды: Ростов-на-Дону,
ночью +10...12
,
утром +17...19
Курс валюты ЦБ на сегодня $ 23,6588, Ђ 36,8959
Авто
Бизнес девелоперская компания финансы
Здоровье девелоперская компания красота
Недвижимость девелоперская компания строительство
Спорт девелоперская компания туризм
Хайтек
Разделы
Новости
О бизнесе девелоперская компания финансах
Новости компаний
Бизнес-афиша
Бизнес-мероприятия
Официальные мероприятия
Объявления
Организации
Бизнес девелоперская компания финансы
Торговые предприятия
Производственные девелоперская компания промышленные предприятия
Рейтинг организаций
Банки
Рекламные агентства
Деловые издания
Кадровые агентства девелоперская компания сервисы
Форумы
Деловой форум
Реклама девелоперская компания СМИ
Аккредитация
Ростовская компания или частное лицо может получить аккредитацию для публикации новостей на нашем портале
Добавить новость
Получить аккредитацию
Аккредитованные источники
Календарь
Май
При нажатии на число выдаются все новости за этот день списком
Понедельник
28
05
12
19
26
Вторник
29
06
13
20
27
Среда
30
07
14
21
28
Четверг
01
08
15
22
29
Пятница
02
09
16
23
30
Суббота
03
10
17
24
31
Воскресенье
04
11
18
25
01
<< Апрель
Сегодня
Июнь >>
Новости бизнеса в Ростове-на-Дону
08:00 19.04.08
"Пересвет-Регион" поставил на элиту // Компания вложит 15 млрд рублей в застройку центра Краснодара
Источник: ИД "Коммерсантъ"
ООО "Пересвет-Регион-Кубань" (дочернее предприятие московской девелоперской компании "Пересвет-Регион") начало процесс оформления документов по переселению из центра Краснодара владельцев ветхого жилья, на месте которого компания планирует построить 281 тыс. кв. метров элитной жилой девелоперская компания коммерческой недвижимости. В качестве рисков проекта эксперты отмечают сложности, связанные с изношенностью коммуникаций, энергодефицитом, девелоперская компания отсутствием у городских властей концепции развития инфраструктуры.
Заместитель гендиректора ООО "Пересвет-Регион-Кубань" Николай Петриков рассказал "Ъ", что компания приступила к оформлению договоров мены или выкупа ветхого жилья. Девелопер намерен переселить 448 семей из трех кварталов, расположенных в историческом центре Краснодара, в новые дома в более отдаленных районах города, которые уже построены компанией девелоперская компания сданы в эксплуатацию.
В 2006 году "Пересвет-Регион-Кубань" победил в конкурсе мэрии на право участия в реконструкции центральной исторической части Краснодара, компания получила в долгосрочную аренду территорию восьми кварталов общей площадью 13,5 га для возведения 281 тыс. кв. метров жилой девелоперская компания коммерческой недвижимости. На территории трех пилотных кварталов будут построены два жилых комплекса ("Итальянский квартал" по проекту московской архитектурной мастерской "Сити-Арх" девелоперская компания "Немецкий квартал" по проекту архитектурного бюро "Остоженка"), девелоперская компания также торгово-офисный центр класса "А" по проекту английских архитекторов из мастерской ММА+ Fitzroy Robinson International. Ввод объектов в эксплуатацию намечен на 2011-12 гг. Объем финансирования проекта определен в 15 млрд рублей.
Николай Петриков сообщил, что компания "Пересвет-Регион" привлекает заемные средства, срок окупаемости проекта — 3,5 года. "Мы позиционируем наше жилье как элитное, — заявил господин Петриков. — Сложно сказать, сколько оно будет стоить в момент сдачи в эксплуатацию, но уже сейчас цена за 1 квадратный метр элитного жилья в Краснодаре превышает 100 тыс. рублей".
Ъ
• Девелоперская компания "Пересвет-Регион" входит в состав ГК "Пересвет-Групп" (Москва). Создана в середине 2004 года. В настоящее время сфера присутствия компании: ЦФО девелоперская компания ЮФО Российской Федерации. ООО "Пересвет-Регион" осуществляет инвестиции в строительство объектов в пяти регионах РФ — в Волгограде, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Краснодаре девелоперская компания Саратове. По состоянию на 1 января 2008 года объем вложенных средств составил $125,25 млн.
Ольга Широкова, руководитель департамента консалтинга, аналитики девелоперская компания исследований компании Blackwood (Москва), считает, что планы ООО "Пересвет-Регион-Кубань" вполне реалистичны. "В условиях, когда во многих сегментах жилой девелоперская компания коммерческой недвижимости города существует дефицит, строительство объектов с престижным местоположением в деловом девелоперская компания историческом центре города имеет высокую доходность, способную покрыть возникающие дополнительные расходы", — считает госпожа Широкова. Ключевым риском проекта эксперт назвала наличие на застраиваемых участках объектов, находящихся в собственности юридических девелоперская компания физических лиц. "Транзакционные издержки по выкупу данных объектов могут существенно осложнить процесс девелоперская компания увеличить срок реализации проекта", — утверждает госпожа Широкова.
Мария Солонникова, директор ГК "Эксперт" (Краснодар), предполагает, что, как девелоперская компания другие участники реконструкции, "Пересвет — Регион" столкнется с инфраструктурной проблемой, поскольку существующие инженерные коммуникации не рассчитаны на столь массовую застройку жилой девелоперская компания коммерческой недвижимости. "Также встанет проблема комплексного освоения территории со строительством объектов социальной инфраструктуры девелоперская компания транспортной доступностью. Вместе с тем проект является интересным, коммерчески эффективным", — считает эксперт.
Один из участников строительного рынка города на условиях анонимности пояснил "Ъ", что инфраструктурные сложности являются одним из серьезных тормозящих факторов для застройщиков. "Городские власти до сих пор не разработали концепцию развития коммунальной инфраструктуры — неизвестно, на какую нагрузку должны быть рассчитаны новые системы водоснабжения, канализации, теплоснабжения девелоперская компания т.д, соответственно, нет общей суммы расходов, девелоперская компания инвесторы не могут точно рассчитать затраты по данной статье. Кроме того, не отработан механизм взаимодействия инвесторов девелоперская компания муниципалитета по финансированию создания новой инфраструктуры", — сообщил участник рынка.
Анна Перова, Краснодар
Другие новости в разделе:
13:57 30.04.08 -
Инвестторгбанк открыл представительство в Ростове-на-Дону
08:00 30.04.08 -
"Будь здоров" по ДМС // "Ингосстрах" откроет на юге России сетевые клиники
08:00 30.04.08 -
Сочинская ТЭС доросла до холдинга // На базе предприятия создается объединенная энергокомпания
18:56 29.04.08 -
Россияне сохранили высокий уровень экономического оптимизма
13:22 29.04.08 -
Банк «Центр-инвест» наградил лучшего учителя Дона
Реклама
О проекте
Реклама на webrostov.ru
При цитировании девелоперская компания использовании любых материалов ссылка на webrostov.ru обязательна.
Для интернет-изданий — гиперссылка: www.webrostov.ru.
Редакция: info@webrostov.ru, 8 (863) 255-50-09.
Ростов-на-Дону © 2005 «webrostov.ru»
разделы
красный объявление
пластиковый пакет
позитивный психология
protherm
охота
промывка инжектор
мистер бин
ножной пластырь
фирменный флаг
кайт серфинг
купить tomb raider
красный площадь гум
кислородный концентратор
кулер 478
толщиномер
девелоперская компания